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????新華社杭州３月１８日專電（記者 岳德亮）馬年伊始，杭州的一些樓盤(pán)實(shí)施降價(jià)銷(xiāo)售，引起各界關(guān)注。有的房產(chǎn)商打出了“均價(jià)降價(jià)＊千”“直降價(jià)＊萬(wàn)”“總價(jià)直降＊＊萬(wàn)”的廣告。然而，杭州市物價(jià)局在市場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)事實(shí)并非如此，在商品房?jī)?yōu)惠促銷(xiāo)價(jià)格戰(zhàn)中，存在虛假優(yōu)惠和折扣的陷阱。 ????記者１８日從杭州市物價(jià)局了解到，檢查中發(fā)現(xiàn)的優(yōu)惠或折扣陷阱的表現(xiàn)形式有多種： ????一、以“低起價(jià)”吸引購(gòu)房者。實(shí)際上“低起價(jià)”的商品房只有１套至２套，無(wú)論是戶型、結(jié)構(gòu)還是環(huán)境、位置均不理想；或在消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)時(shí)會(huì)被告知低價(jià)現(xiàn)房已被訂購(gòu)?fù)辍?/p> ????二、標(biāo)示商品房備案總價(jià)，通過(guò)大幅度提高優(yōu)惠基礎(chǔ)價(jià)格，然后以較大優(yōu)惠進(jìn)行虛假促銷(xiāo)。某些樓盤(pán)推出較大幅度的優(yōu)惠措施，但同時(shí)也大幅度提高優(yōu)惠的基礎(chǔ)價(jià)格，實(shí)際上銷(xiāo)售的價(jià)格還是較高價(jià)格。 ????三、以樓盤(pán)將要提價(jià)來(lái)吸引促成購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)。某些售樓人員為促成商品房交易，往往以樓盤(pán)將要提價(jià)來(lái)忽悠潛在購(gòu)房者下單購(gòu)買(mǎi)。 ????四、虛假的價(jià)格維持承諾。某些樓盤(pán)以“低價(jià)不再有”等價(jià)格維持承諾吸引購(gòu)房者，而事實(shí)上這樣的承諾很難兌現(xiàn)。 ????杭州市物價(jià)局提醒廣大購(gòu)房者，購(gòu)買(mǎi)商品房是一項(xiàng)比較大的支出，應(yīng)提高警惕，購(gòu)房前應(yīng)了解市場(chǎng)、政策等有關(guān)信息，重點(diǎn)了解樓盤(pán)的備案價(jià)格（購(gòu)房者可通過(guò)杭州價(jià)格網(wǎng)、杭州市房管局網(wǎng)站查詢樓盤(pán)的備案價(jià)格）；了解樓盤(pán)優(yōu)惠（降價(jià)）廣告的真實(shí)性，關(guān)注樓盤(pán)優(yōu)惠性價(jià)比；從戶型、環(huán)境、配套、后期管理等方面橫向比較，看看類(lèi)似樓盤(pán)價(jià)格如何。 ????“購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中若遇到價(jià)格欺詐，請(qǐng)注意搜集證據(jù)材料，及時(shí)撥打１２３５８價(jià)格投訴舉報(bào)電話，向價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行投訴?！焙贾菔形飪r(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。 |