新華社北京３月８日電（記者李忠將、何雨欣）“我國百姓住房問題從完全福利分房的極端走向完全商品化的另一個(gè)極端，一些老百姓承擔(dān)不起完全商品化的住房。對百姓住房問題上，政府應(yīng)具有最低保障功能?！痹诘谑粚萌珖嗣翊泶髸谌螘h貴州團(tuán)討論中，全國人大代表、全國人大常委會委員吳曉靈說。
吳曉靈說，現(xiàn)在大家都認(rèn)為我國房價(jià)太高，我國房地產(chǎn)出現(xiàn)了兩個(gè)偏差：一、我國經(jīng)過改革后實(shí)行了住房商品化，而改革前全部是福利分房。實(shí)行了全部商品房后，把所有的人都推向了市場，許多人承受不了完全商品化的住房；二是各級政府把住房這種人民生活必需品當(dāng)做拉動經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房價(jià)當(dāng)然會很高。
吳曉靈說，對百姓住房問題，政府應(yīng)具有最低保障功能。如果想滿足絕大多數(shù)百姓的居住問題，國家應(yīng)該制定人均最低居住面積，在規(guī)定的住房范圍之內(nèi)，實(shí)行免稅政策，超過規(guī)定的住房面積實(shí)行征稅政策。
吳曉靈還認(rèn)為，政府應(yīng)對住房人群進(jìn)行歸類劃分：靠政府給予其最低保障人群、通過政府適當(dāng)補(bǔ)貼解決住房問題人群、靠市場化方式解決住房問題人群。把三類人界定清楚的話，向保障型住房供應(yīng)多少土地、向補(bǔ)貼型住房供應(yīng)多少土地、商品房要供應(yīng)多少土地就能很清楚。同時(shí)，針對這三類人群制定不同的金融政策。
