新華社北京３月４日電（記者 陳鍵興）全國政協(xié)委員、香港恒基兆業(yè)集團副主席李家杰４日在港澳地區(qū)全國政協(xié)委員聯(lián)組會上提出，今年中國經(jīng)濟將面臨來自國內(nèi)外的三大壓力，涉及“熱錢”、人民幣升值和出口下降、“樓市泡沫化”，亟須有效化解。
李家杰說，國際金融危機嚴重沖擊全球經(jīng)濟，一年過去，中國以令人信服的數(shù)據(jù)和事實證明，中國不僅有能力繼續(xù)保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的勢頭，同時更成為世界經(jīng)濟復蘇的“火車頭”。但是，國際金融危機余威的殺傷力不容低估，全球經(jīng)濟復蘇之路充滿變數(shù)。
他認為，今年中國經(jīng)濟面臨“熱錢”流走的壓力?！澳壳?，各國已將退市列入議事日程，退市表明金融危機的影響已經(jīng)減退，但短期內(nèi)可能引發(fā)國際金融市場再次動蕩，包括大量國際‘熱錢’流出中國?！崩罴医苷f，熱錢一旦大量在短期內(nèi)流出，對中國資本市場的沖擊不容小視。
李家杰提出的第二個壓力是人民幣升值和出口下降?！敖跉W美聯(lián)手逼人民幣升值，來勢洶洶，加上中美關系新年以來的急劇降溫，美國會否在今年４月將中國列為‘操控匯率國家’，進而對中國實施貿(mào)易報復，值得關注?！彼治稣f，中國出口增長占整個經(jīng)濟增長超過３０％，倘若人民幣大幅升值必然削弱出口競爭力，出口減少將可導致經(jīng)濟增速放緩和就業(yè)機會減少。因此，中國必須對這方面的困難有充分的評估。
“第三方面的壓力來自于‘樓市泡沫化’的隱憂?！崩罴医苷J為，內(nèi)地房價高漲的主因是市場資金充裕，加上受到通脹預期和人民幣升值預期等因素推動，這可能導致ＧＤＰ增長出現(xiàn)某種程度的泡沫化。
“中央今年已兩度增加銀行準備金率，顯示了冷卻房地產(chǎn)市場的決心。但是，房市涉及多方利益博弈，一旦房價大幅調(diào)整，泡沫破裂，可能對整體經(jīng)濟和社會民生產(chǎn)生一系列負面影響?！崩罴医苷f。
他分析說，近來了解到內(nèi)地房市已明顯降溫，成交減少，但并未出現(xiàn)房價大跌、房地產(chǎn)商大幅降價拋售套現(xiàn)的情況，反映出買賣雙方都在觀望，可見中央的措施已產(chǎn)生正面效果。但是，房地產(chǎn)交投冷場現(xiàn)象不應該任其持續(xù)太長時間，否則會影響內(nèi)需拉動經(jīng)濟增長的動力。
李家杰提出，從長遠看，國家應進一步完善土地供應制度，通過土地供應對房市實行宏觀調(diào)控。在這方面，香港彈性實施定期土地拍賣等政策可供參考。
