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青海出臺保障房分配細則
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com 2014-04-14 10:47 來源: 新華社
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    新華社西寧4月13日專電(記者曹婷、駱曉飛)日前,青海省政府下發(fā)《青海省保障性住房準入分配退出和運營管理實施細則》,對保障房的準入、分配、退出和運營管理等方面做了詳細規(guī)定,這一細則的出臺為青海省保障房的公開申請、公正輪候、公平分配提供了制度保障。 

  細則中明確提出,青海省保障性住房的準入、分配、退出和運營管理應(yīng)遵循申請條件公開、審核程序透明、輪候規(guī)則公正、分配結(jié)果公平和運營管理規(guī)范有序的原則。同時,青海要求建立健全多部門聯(lián)動的申請、審核、公示、輪候、配租配售、退出和糾錯的聯(lián)合辦公機制。

  據(jù)了解,細則自2014年5月1日起施行,有效期至2019年4月30日。

  關(guān)于保障房的配租,2014年起青海各地公共租賃房和廉租住房并軌統(tǒng)稱公共租賃房,公共租賃房租金原則上按照同區(qū)位、同品質(zhì)、同類型住房市場租金的70%確定,而政府投資建設(shè)并運營的公租租賃房,青海各市縣可根據(jù)保障房對象的支付能力實行差別化租金。實行共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房,則按照政府和共有產(chǎn)權(quán)人的出資比例確定產(chǎn)權(quán)份額,承租人繳納政府所占份額部分的租金。

  關(guān)于保障房的配售,承購人購買保障房不滿5年,不得上市交易;滿5年后上市交易,政府可優(yōu)先購回,或者承購人按照政府所定的標準補繳土地收益、稅費優(yōu)惠和增值收益等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。承購人轉(zhuǎn)讓保障房后,將不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障。

責任編輯: 徐菁
 
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