新華社北京３月５日電（記者齊中熙、樊曦、吳雨）“嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房價合理回歸?！睖丶覍毧偫恚等账鞯恼ぷ鲌蟾嬷?，用短短４０個字展示了政府加強房地產(chǎn)調(diào)控的決心。
房價過高、上漲過快，是近年來社會關(guān)注度最高的問題之一。過去一年，我國嚴(yán)格執(zhí)行購買第二套住房貸款首付比例政策，遏制投機投資性購房，加快保障性安居工程建設(shè)，房地產(chǎn)價格快速上漲的勢頭得到有效遏制。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹說，２０１２年，我國保障房將新開工建設(shè)７００萬套，雖然數(shù)量比去年的１０００萬套有所減少，但實際在建工程量巨大，建設(shè)資金的實際投入也將超過去年。
秦虹說，房屋建設(shè)有２－３年左右的建設(shè)周期，根據(jù)粗略估算，今年實際在建工程量有１８００萬套左右，這包括２００９年新開工的部分項目到明年就要竣工，２０１１年新開工的１０００萬套絕大多數(shù)到今年還要在建。
