2010年5月7日15時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥接受中國(guó)政府網(wǎng)專訪，就“堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解讀并回答網(wǎng)民提問(wèn)。
[齊驥]在加快推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)過(guò)程中，有這樣幾項(xiàng)政策支持這項(xiàng)工作。第一，公共租賃住房建設(shè)資金來(lái)源有五個(gè)渠道。一是政府組織建設(shè)的公共租賃住房可以納入住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)。就是在實(shí)施公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市可以把公共租賃住房建設(shè)納入到試點(diǎn)內(nèi)容。二是鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長(zhǎng)期貸款。三是支持符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行中長(zhǎng)期債券等方式，來(lái)籌集公共租賃住房資金。四是我們?cè)谔剿髟试S保險(xiǎn)資金、長(zhǎng)期信托資金，通過(guò)直接投資或者定向募集等方式參與公共租賃住房建設(shè)。五是我們?cè)谔剿鬟\(yùn)用房地產(chǎn)信托基金來(lái)拓展公共租賃住房的融資渠道。
第二，從土地供應(yīng)方面，公共租賃住房的用地可以通過(guò)劃撥和有償使用的方式來(lái)供應(yīng)。
第三，財(cái)政支持方面，政府投資的公共租賃住房可以在財(cái)政預(yù)算中安排。中央以適當(dāng)方式對(duì)公共租賃住房予以補(bǔ)助。省級(jí)政府可以對(duì)公共租賃住房建設(shè)給予資金支持，城市人民政府可以對(duì)公共租賃住房貸款給予適當(dāng)貼息。
第四，在稅收方面，對(duì)公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)和租賃經(jīng)營(yíng)要給予稅收方面的政策支持。公共租賃住房建設(shè)涉及的收費(fèi)優(yōu)惠政策按照經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)政策執(zhí)行。
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