匯率調(diào)整從短期來看對資本市場是一個利好，長期的影響將會怎樣？
匯率調(diào)整對資本市場的影響涉及很多問題。如果單從股票市場來看，在人民幣升值的情況下，以人民幣定價的股票，價格會相應(yīng)提高。但與此同時，以外匯定價的股票，如B股等，因美元或港幣相對于人民幣貶值，股價會有所降低，投資價值會相對上升。外資也很可能因看好人民幣升值帶來的邊際利潤，而加大投資籌碼。這樣一來，對資本市場就將表現(xiàn)為一種利好。
從長期來看，首先，人民幣匯率形成機制的調(diào)整，對中國的資本市場也將不會產(chǎn)生太大的影響。對于上市公司來說，投資者更多的是關(guān)注公司的投資回報，公司收入和支出的平衡問題。由于匯率調(diào)整對我國上市公司的整體影響有限，所以對資本市場也同樣不會有太大影響。
其次，匯率改革對中國資本市場的發(fā)展和完善是有利的。中國政府一直在致力于人民幣匯率機制改革，這一點將有助于增強國內(nèi)和國際投資者對中國資本市場的信心，這對資本市場是一件好事。
人民幣匯率形成機制改革對房地產(chǎn)市場價格有何影響？
人民幣匯率形成機制改革對我國房地產(chǎn)市場的影響主要有：
(1)資金流入效應(yīng)。人民幣升值一般意味著國內(nèi)經(jīng)濟整體向好，投資機會多，將有大量的外資通過各種渠道進入國內(nèi)市場，股票和房地產(chǎn)等市場由于流通性較強，將成為這些資金集中的場所。
(2)財富效應(yīng)。由于資金充裕、股市上漲以及整體經(jīng)濟的景氣，居民的收入水平將得到較大的提高，并進而刺激人們形成強烈的財富效應(yīng)，所以，房地產(chǎn)將作為消費升級的主要焦點，得到大家的追捧，從而提升對房地產(chǎn)的有效需求。
就本次人民幣匯率形成機制改革而言，人民幣升值2%既不會造成房價下降的壓力，也不會使房價大幅上揚。原因在于：人民幣升值后，熱錢流入將有所放緩；但這個幅度的升值也很難造成大量熱錢流出，因為交易成本很高。
具體分析而言，匯率調(diào)整后，由于那些想流入中國的熱錢投資不動產(chǎn)的勢頭會減緩，這將對中國高端、外銷型的房地產(chǎn)是個利空，有價格下調(diào)的壓力。反之，對中低檔房地產(chǎn)是個利好，因為原來投資于高端房地產(chǎn)的資金會轉(zhuǎn)移到中低檔房地產(chǎn)上面來，增加其供應(yīng)量。(中國人民銀行供稿)
