呼和浩特市人民政府關于2013年度
新建商品住房價格控制目標等有關事宜的通知
呼政發(fā)〔2013〕37號
各旗、縣、區(qū)人民政府，市各委、辦、局，各企業(yè)、事業(yè)單位：
為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）精神，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)我市實際，現(xiàn)將新建商品住房價格控制目標有關事宜通知如下：
一、進一步穩(wěn)定新建商品住房價格。堅決貫徹落實國務院、自治區(qū)和我市各項宏觀調(diào)控政策，積極采取措施增加住房有效供給，防止新建商品住房價格過快上漲，將市區(qū)新建商品住房價格平均增幅控制在城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實際增長幅度以下。
二、進一步增加普通商品住房供應。科學編制年度住房用地計劃并按時公布，提高當年住房建設用地中中低價位、中小套型普通商品住房用地和建設比例，住房用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量，并建立行政審批快速通道，加快推進項目供地、建設和上市，盡快形成有效供給。
三、進一步加快保障性住房工程建設。要在繼續(xù)做好廉租補貼發(fā)放工作的基礎上，切實加大公共租賃住房、城市棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房項目建設力度，全面完成年度建設任務。
四、進一步強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。嚴格商品住房預售管理，落實商品住房明碼標價和銷售方案備案制度，正確引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價。加強落實商品住房預售方案、執(zhí)行一房一價規(guī)定的監(jiān)督檢查，對于價格上漲過快商品住房項目，協(xié)調(diào)稅務部門及時清算、審核和稽查。
五、進一步加強市場信息披露與輿論引導。加強房地產(chǎn)市場信息統(tǒng)計、分析和監(jiān)測，及時發(fā)布商品住房建設、交易及房價、房租等信息，正確解讀市場走勢和有關調(diào)控政策措施，大力宣傳房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策和保障性住房建設成果，進一步穩(wěn)定市場預期，引導居民住房理性消費。
2013年3月31日
