市人民政府辦公廳關(guān)于公布銀川市2013年
新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)的通知
各縣（市）區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)：
2012年，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)國家和自治區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)投資和消費(fèi)，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)市場調(diào)控部署，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）中“各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市（除拉薩外）要按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房）價(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布”的要求，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，現(xiàn)將我市2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)公布內(nèi)容通知如下：
2013年銀川市新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)：應(yīng)控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅（即城鎮(zhèn)居民人均可支配收入名義增幅和CPI增幅的差值）以內(nèi)。
各縣（市）區(qū)、各有關(guān)部門要認(rèn)真履行部門職能，加強(qiáng)協(xié)同配合，按照今年控制目標(biāo)要求，確保銀川市房價(jià)基本穩(wěn)定。土地管理部門要根據(jù)土地供需情況科學(xué)編制、及時(shí)公布年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，保持合理、穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)規(guī)模，穩(wěn)定土地市場預(yù)期。物價(jià)主管部門要認(rèn)真按照國家發(fā)展改革委關(guān)于《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格〔2011〕548號(hào)），加強(qiáng)商品住房價(jià)格管理，并依法對(duì)商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。住房保障部門要加強(qiáng)商品房屋買賣合同備案管理，加大對(duì)性價(jià)比不合理的價(jià)格畸形樓盤進(jìn)行重點(diǎn)檢查、披露。依法嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、囤積房源和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣團(tuán)購房、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。
銀川市人民政府辦公廳
2013年3月29日
