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中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2008年09月08日   來源:財政部網(wǎng)站

財政部關(guān)于外商投資企業(yè)場地
使用費征收問題的意見

財企〔2008〕166號

廣東省財政廳:
  你廳《關(guān)于外商投資企業(yè)場地使用費征收有關(guān)問題的請示》(粵財外〔2008〕62號)收悉。經(jīng)研究,我們意見如下:
  一、根據(jù)我國現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)和政策,外商投資企業(yè)是否繳納場地使用費,應(yīng)當(dāng)區(qū)別以下情況而定:
 ?。ㄒ唬┮詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的,外商投資企業(yè)由于沒有支付土地出讓金,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納場地使用費。
 ?。ǘ┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的,外商投資企業(yè)由于已支付了土地出讓金,不再繳納場地使用費。
 ?。ㄈ┮宰赓U方式取得土地使用權(quán)的,如租金計算時已考慮場地開發(fā)和土地使用費因素,則不需繳納場地使用費;如租金中未予考慮場地開發(fā)和土地使用費因素,則由承租人即外商投資企業(yè)繳納場地使用費。
 ?。ㄋ模┰谥型夂腺Y合作經(jīng)營中,外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作價出資或提供合作條件的,應(yīng)當(dāng)由中方投資者區(qū)別以上情況繳納場地使用費。
  二、外商投資企業(yè)繳納的場地使用費或支付的土地出讓金,都作為土地資源的取得成本進行財務(wù)處理,同時應(yīng)當(dāng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
                         二○○八年八月二十一日