2006年，在繼續(xù)貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》（國(guó)辦發(fā)明電〔2005〕8號(hào)）、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）的基礎(chǔ)上，國(guó)務(wù)院辦公廳又轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)），進(jìn)一步提出：明確新建住房結(jié)構(gòu)比例要求，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，滿足普通居民合理的自住住房需求；實(shí)施有區(qū)別的信貸稅收政策，抑制投機(jī)和投資性購(gòu)房需求；加大對(duì)閑置土地的處置力度；合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度，抑制被動(dòng)性住房需求的過快增長(zhǎng)；進(jìn)一步整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范外資準(zhǔn)入；加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，明確土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)，拓寬資金來源渠道，有步驟地解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難。
在各項(xiàng)調(diào)控政策措施作用下，2006年，房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到改善。全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1.94萬億元，同比增長(zhǎng)21.8%，增幅與上年基本持平，已連續(xù)兩年低于同期城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%，比上年提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。普通住房占住宅投資的比重由年初的52.6%上升到12月份的59.5%。經(jīng)濟(jì)適用住房投資同比增長(zhǎng)32.7%，扭轉(zhuǎn)了前幾年連續(xù)負(fù)增長(zhǎng)的局面，增速明顯加快。（建設(shè)部提供）
