2007年1—9月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅上升，住房投資增速有所加快，普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房投資比重提高。今年1-9月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資16814億元，同比增長(zhǎng)30.3%。住宅完成投資同比增長(zhǎng)32.8%，高于同期房地產(chǎn)投資增幅2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，90平方米以下住房完成投資占住宅投資的21.2%，比上半年高1.7個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)濟(jì)適用住房完成投資占住宅完成投資的4.4%，比上半年高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
（二）市場(chǎng)需求旺盛，供求矛盾比較突出。今年1-9月，全國(guó)商品住宅竣工面積同比增長(zhǎng)11%，增幅比上月提高1個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)33.9%，其中，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)14.7%;期房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)42.9%。銷(xiāo)售面積是竣工面積2.15倍，市場(chǎng)需求旺盛，供求矛盾比較突出。
（三）房?jī)r(jià)漲幅仍然較高。今年9月， 全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲8.9%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.7%，漲幅比上月高0.3個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10%，漲幅比上月高1個(gè)百分點(diǎn)。
