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廣東省統(tǒng)計局新聞發(fā)言人稱“樓市均價”不科學(xué)
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2007年04月20日   來源:新華社

    新華社廣州4月20日電(記者 吳?。V州市國土房管局公布3月份廣州一手房均價每平方米比上月降了700元后不久,國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局又稱廣州3月份新建商品住房銷售價格同比上漲8.6%。廣州房價到底是降了還是漲了?對此,廣東省統(tǒng)計局新聞發(fā)言人20日這樣回答記者:我國房地產(chǎn)市場目前根本沒有形成科學(xué)的、社會公認(rèn)的“均價”,因此房價增長的幅度無從談起。

    在20日召開的廣東省人民政府新聞辦公室新聞發(fā)布會上,廣東省統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人歐衛(wèi)東通報了廣東省今年第一季度的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,其中談到,第一季度,廣東省商品房屋銷售建筑面積1093.74萬平方米,同比增長13.3%;銷售額629.21億元,同比增長38.6%。

    當(dāng)記者問如何看待廣州房價“漲降之爭”時,歐衛(wèi)東回答說,按照我國當(dāng)前的統(tǒng)計制度,統(tǒng)計部門負(fù)責(zé)統(tǒng)計商品房屋銷售建筑面積和銷售額,沒有義務(wù)公布“均價”。價格的形成很復(fù)雜,要形成一個科學(xué)的、社會公認(rèn)的“均價”,難度很大。

    歐衛(wèi)東認(rèn)為,我國在1998年以后才開始形成成熟的房地產(chǎn)市場,由于我國房地產(chǎn)的歷史不長,所以一直沒有形成規(guī)范的價格表達(dá)方式,沒有價格統(tǒng)計體系來產(chǎn)生平均價格。歐衛(wèi)東說:“既然沒有科學(xué)的、社會公認(rèn)的‘均價’產(chǎn)生,自然無從談起房價增長的幅度。”

    歐衛(wèi)東還談到,價格問題一直困擾著我國房地產(chǎn)發(fā)展。目前我國尚未形成統(tǒng)一的房地產(chǎn)價格指數(shù),各地標(biāo)準(zhǔn)不一,各種價格之間難以比較。至于一些部門公布的所謂“均價”,其科學(xué)性、社會認(rèn)同程度如何,恐怕還值得商榷。

 
 
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