建設(shè)部30日透露,經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議近日向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)印發(fā)了《關(guān)于各地區(qū)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策情況的通報(bào)》(簡(jiǎn)稱《通報(bào)》)。《通報(bào)》指出,當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況出現(xiàn)了一些積極的變化。但一些地區(qū)落實(shí)政策不堅(jiān)決、調(diào)控措施不到位,房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中還存在不少困難和問題。
各地區(qū)和有關(guān)部門認(rèn)真貫徹執(zhí)行中央各項(xiàng)政策措施,在調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格方面做了大量的工作。9月下旬,按照國(guó)務(wù)院要求,各省(區(qū)、市)認(rèn)真進(jìn)行了自查,建設(shè)部等十部門對(duì)11個(gè)省(區(qū)、市)進(jìn)行了集中檢查。從自查、集中檢查情況看,當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況總體上是好的,并且出現(xiàn)了一些積極的變化。主要表現(xiàn)在:住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整有了良好的開端;住房保障工作力度逐步加大;稅收信貸土地政策穩(wěn)步落實(shí);房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序有所好轉(zhuǎn);城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模得到合理控制。但據(jù)透露,截至2006年9月底,全國(guó)還有65%的地級(jí)以上城市、91.1%的縣級(jí)城市未公布住房建設(shè)規(guī)劃;部分城市住房?jī)r(jià)格漲幅仍然偏高,2006年10月,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.6%,漲幅比上月提高0.3個(gè)百分點(diǎn);部分地區(qū)住房保障制度建設(shè)滯后,截至2006年9月底,尚有5個(gè)省(區(qū)、市)沒有建立廉租住房制度目標(biāo)責(zé)任制,19個(gè)地級(jí)以上城市沒有建立廉租住房制度。
根據(jù)上述形勢(shì),《通報(bào)》要求各地區(qū)、各有關(guān)部門進(jìn)一步嚴(yán)格貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施。下一步主要工作包括:
目前尚未公布住房建設(shè)規(guī)劃的城市,務(wù)必在2006年12月20日前全面完成規(guī)劃的編制、公布和備案工作。2007年6月,各地和各有關(guān)部門要對(duì)新建住房套型結(jié)構(gòu)比例要求的落實(shí)情況進(jìn)行年度考核。
尚未建立廉租住房制度的城市,必須在2006年年底前建立并實(shí)施。各地區(qū)要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)管理制度,規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房,堅(jiān)決禁止黨政機(jī)關(guān)以任何名義和方式搞集資合作建房。
要深入開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售的全程監(jiān)管。繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)案件的查處力度,防范和制止各種規(guī)避結(jié)構(gòu)調(diào)整政策、變相囤積房源行為,嚴(yán)厲查處哄抬房?jī)r(jià)、擾亂市場(chǎng)秩序的房地產(chǎn)商。（董山峰、張玉玲）
