通知規(guī)定:各地要公布本地區(qū)享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn),普通住房的平均交易價(jià)格,每半年公布一次。2005年6月1日以后,個(gè)人將購(gòu)買超過2年(含2年)的符合當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》繕?biāo)準(zhǔn)的住房對(duì)外銷售,應(yīng)持該住房的坐落、容積率、房屋面積、成交價(jià)格等證明材料及地方稅務(wù)部門要求的其他材料,向地方稅務(wù)部門申請(qǐng)辦理免征營(yíng)業(yè)稅手續(xù)。符合規(guī)定條件的,免征營(yíng)業(yè)稅,不能提供屬于普通住房的證明材料或經(jīng)審核不符合規(guī)定條件的,一律按非普通住房的有關(guān)營(yíng)業(yè)稅政策征收營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人購(gòu)買的非普通住房超過2年(含2年)對(duì)外銷售的,在向地方稅務(wù)部門申請(qǐng)按售房收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí),需提供購(gòu)買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。(稅務(wù)總局提供)
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