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  當前位置:
 
《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范住房金融業(yè)務的通知》(銀發(fā)〔2001〕195號)
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2006年06月30日   來源:國務院辦公廳

  通知規(guī)定:

  商業(yè)銀行要嚴格審查住房開發(fā)貸款發(fā)放條件,企業(yè)自有資金應不低于開發(fā)項目總投資的30%,開發(fā)項目必須具備國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證,防止住房開發(fā)企業(yè)將流動資金貸款用于住房開發(fā)項目。

  商業(yè)銀行發(fā)放個人住房抵押貸款,應嚴格評估抵押物的實際價值,貸款額與抵押物實際價值的比例最高不得超過80%,嚴禁對借款人發(fā)放“零首付”個人住房貸款;借款人所購期房必須是多層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。(人民銀行提供)