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為了加強房地產(chǎn)抵押估價管理，防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險，維護房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，2006年初，有關(guān)部門發(fā)出《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價管理有關(guān)問題的通知》（建住房[2006]8號），規(guī)定：商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，應(yīng)當(dāng)確定房地產(chǎn)抵押價值；商業(yè)銀行內(nèi)部對房地產(chǎn)抵押價值進行審核的人員，應(yīng)當(dāng)具備房地產(chǎn)估價專業(yè)知識和技能，不得參與信貸決策；商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)加強對已抵押房地產(chǎn)市場價格變化的監(jiān)測，及時掌握抵押價值變化情況。通知的發(fā)布和實施，規(guī)范了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸活動，為防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險提供了重要的法律保障。（銀監(jiān)會提供）
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