為加強土地市場監(jiān)測和信息發(fā)布工作,有關(guān)部門將重點做好以下工作:
第一,規(guī)范土地儲備,增強土地供應(yīng)調(diào)控能力。制定規(guī)范土地儲備政策,合理確定儲備土地規(guī)模,界定土地儲備范圍,切實加強儲備土地供應(yīng)管理。
第二,健全土地市場動態(tài)監(jiān)測制度,繼續(xù)做好城市地價動態(tài)監(jiān)測工作。及時做好全國和重點城市2006年第二季度建設(shè)用地供應(yīng)情況分析,重點監(jiān)測分析房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)對土地市場運行的影響。嚴格執(zhí)行土地市場動態(tài)監(jiān)測制度,推進土地供應(yīng)信息公開,重點向社會做好土地供應(yīng)計劃和擬供應(yīng)土地的位置、用途、面積、使用條件、價格、結(jié)構(gòu)等信息的公開工作。繼續(xù)做好2006年的城市地價動態(tài)監(jiān)測工作,加強分析,及時發(fā)布相關(guān)信息,引導(dǎo)市場投資和需求,為政府宏觀決策提供科學依據(jù)。
第三,嚴格土地登記管理,把好土地登記關(guān)。嚴禁通過土地登記將違法用地變?yōu)樯唐纷》块_發(fā)項目用地。對不符合規(guī)定的商品住房用地一律不予登記,切實做到"四個不登記"。即出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的,不登記;經(jīng)營性土地沒有按照拍掛方式出讓的,不登記;違反規(guī)劃改變土地用途的,不登記;未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的,不登記。
第四,健全土地登記資料公開查詢制度。加快土地登記資料公開查詢制度建設(shè),為社會及時提供準確、全面的商品住房開發(fā)項目用地的土地產(chǎn)權(quán)信息。(國土資源部提供)