房地產(chǎn)中介服務(wù)是伴隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而產(chǎn)生、發(fā)展起來(lái)的，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮、保障房地產(chǎn)交易安全、節(jié)約房地產(chǎn)交易成本等方面發(fā)揮了重要的作用。健全房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)規(guī)則，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)（職）業(yè)資格制度等措施，為居民提供準(zhǔn)確的信息和便捷的服務(wù)，可以更加充分發(fā)揮房地產(chǎn)中介服務(wù)的作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。
房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的重要組成部分。為規(guī)范這兩大行業(yè)的發(fā)展，國(guó)家主要采取了以下監(jiān)管措施：
?。ㄒ唬﹨⒄諊?guó)家慣例，建立執(zhí)業(yè)資格制度。制定了《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，建立了房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)（職）業(yè)資格制度，對(duì)執(zhí)（職）業(yè)人員實(shí)行執(zhí)業(yè)技能考試認(rèn)定。
（二）結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，規(guī)范市場(chǎng)準(zhǔn)入。出臺(tái)了《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》，建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)制度。此外，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)轉(zhuǎn)交其行業(yè)組織承擔(dān)。
（三）根據(jù)市場(chǎng)需要，完善執(zhí)業(yè)規(guī)則。頒布了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》等技術(shù)規(guī)范。
?。ㄋ模┙⑿袠I(yè)信用檔案。建立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信用檔案。利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段，將機(jī)構(gòu)和人員的基本情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、良好和不良行為向社會(huì)公示，為公眾提供便捷查詢服務(wù)。（建設(shè)部提供）
