為支持城鎮(zhèn)個(gè)人住房消費(fèi)，發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，有關(guān)部門制定了《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》（建住房[2000]108號(hào)），規(guī)定住房置業(yè)擔(dān)保公司在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下，可以為借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2002年，為規(guī)范房貸險(xiǎn)的市場秩序，有關(guān)部門發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人住房貸款和貸款房屋保險(xiǎn)管理的通知》（保監(jiān)發(fā)[2002]7號(hào)），規(guī)定：各商業(yè)銀行在辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)允許借款人自由選擇保險(xiǎn)公司，各保險(xiǎn)公司必須以轉(zhuǎn)賬方式向商業(yè)銀行支付房屋保險(xiǎn)代理手續(xù)費(fèi)。
為加強(qiáng)對(duì)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，規(guī)范住房置業(yè)擔(dān)保行為，防范和化解住房置業(yè)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，2003年底，有關(guān)部門對(duì)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的設(shè)立程序、資金狀況、業(yè)務(wù)開展情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況等方面進(jìn)行了一次全面的清理檢查。
2006年，為規(guī)范房地產(chǎn)抵押估價(jià)，防范銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，有關(guān)部門發(fā)出《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》，規(guī)定：房地產(chǎn)抵押估價(jià)原則上由商業(yè)銀行委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的選用，由商業(yè)銀行內(nèi)信貸決策以外的部門，按照公正、公開、透明的原則擇優(yōu)決定。（人民銀行提供）
