1月份房價(jià)漲幅擴(kuò)大
——國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀1月份房價(jià)數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、房價(jià)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，一線城市上漲明顯。1月份，全國 70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)上漲，且漲幅比上月明顯擴(kuò)大。據(jù)測算，1月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，最高漲幅為4.1%，高于上月0.9個(gè)百分點(diǎn)；70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，最高漲幅為5.7%，高于上月2.4個(gè)百分點(diǎn)。城市間房價(jià)分化現(xiàn)象依然延續(xù)，房價(jià)明顯上漲主要集中在一線城市和個(gè)別二線城市。數(shù)據(jù)顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴(kuò)大，平均漲幅分別比上月擴(kuò)大0.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市環(huán)比總體略有上漲，僅有個(gè)別城市漲幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市繼續(xù)呈穩(wěn)中略降態(tài)勢，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均由下降0.1%轉(zhuǎn)為持平，二手住宅價(jià)格環(huán)比平均由持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。

二、同比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。1月份，新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有25個(gè)，比上月增加4個(gè)，且上漲的25個(gè)城市漲幅均比上月有所擴(kuò)大；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市有40個(gè)，比上月增加5個(gè)，其中34個(gè)城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠(yuǎn)高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時(shí)，絕大多數(shù)三線城市同比仍在下降。