緩解“痛點” 打通“堵點” 消除“難點”
我省持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量和效率

緩解登記“痛點”，打通辦事“堵點”，消除群眾“難點”——省自然資源廳認真貫徹落實省委、省政府關(guān)于深入推進營商環(huán)境優(yōu)化升級“一號改革工程”的部署要求，瞄準“登記財產(chǎn)”評價指標，精準出招，持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量和效率。

江西省優(yōu)化營商環(huán)境“登記財產(chǎn)”指標提升情況匯總表顯示：截至6月30日，一般不動產(chǎn)登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)實現(xiàn)率，8個設(shè)區(qū)市達100%；一般不動產(chǎn)抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)實現(xiàn)率，3個設(shè)區(qū)市為100%；“不動產(chǎn)登記+水電氣過戶”一鏈辦理實現(xiàn)率，9個設(shè)區(qū)市實現(xiàn)100%；贛江新區(qū)以上三項指標均為100%。

3月29日，南昌市不動產(chǎn)登記首宗“跨省通辦”業(yè)務(wù)落地。南昌市與廣東省珠海市運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，通過異地申請、屬地審核，實現(xiàn)兩地抵押登記等高頻不動產(chǎn)登記事項“跨省通辦”，解決了異地群眾辦事“多地跑”問題。

登記辦理時間持續(xù)提速。全省已基本實現(xiàn)辦理一般不動產(chǎn)登記3個工作日以內(nèi)辦結(jié)、抵押登記1個工作日以內(nèi)辦結(jié)，部分地區(qū)實現(xiàn)高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可在60分鐘內(nèi)辦結(jié)，不動產(chǎn)登記機構(gòu)持續(xù)提速，跑出了不動產(chǎn)登記“加速度”。

拓展延伸不動產(chǎn)登記辦事網(wǎng)點，實現(xiàn)多類型登記業(yè)務(wù)“多點辦、就近辦、不見面辦”。全省不動產(chǎn)登記機構(gòu)累計在銀行窗口設(shè)立抵押登記延伸服務(wù)點1800余個，實現(xiàn)簽訂不動產(chǎn)抵押合同、辦理抵押登記“一站式”服務(wù)。全省不動產(chǎn)登記機構(gòu)累計向房地產(chǎn)企業(yè)延伸登記服務(wù)點2000余個，向中介機構(gòu)延伸登記服務(wù)點100余個，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)大廳延伸登記服務(wù)點800余個，切實方便群眾辦理登記“就近辦、零距離辦”。

探索開展“交房即交證”“交地即交證”。5月，南昌聯(lián)發(fā)時代天驕小區(qū)的236戶業(yè)主，在拿到新家鑰匙的同時領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)了辦證“一次不跑”。近年來，各地不動產(chǎn)登記機構(gòu)通過靠前服務(wù)、信息共享、部門聯(lián)動、網(wǎng)上辦理等舉措，對通過綜合竣工驗收的新建商品房，在完成繳納相關(guān)稅費的情況下，群眾在房屋交付時即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。贛州市不動產(chǎn)登記機構(gòu)采取提前服務(wù)、并聯(lián)辦理的方式探索實施“交地即交證”，實現(xiàn)了對拿地企業(yè)的交地與交證“雙同步、零時差”，切實降低企業(yè)辦事成本。

積極推廣“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，各地穩(wěn)步推行不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請、網(wǎng)上受理、網(wǎng)上辦理、網(wǎng)上查詢等線上服務(wù)。全省已實現(xiàn)因商品房預售及抵押涉及的預告登記、不動產(chǎn)抵押登記、不動產(chǎn)登記資料查詢?nèi)棙I(yè)務(wù)“跨省通辦”，群眾辦理登記更加便捷。（記者 劉佳惠子 實習生 陳舒悅）