大力推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用
河北將實(shí)現(xiàn)紙質(zhì)證照和電子證照同步簽發(fā)

4月18日，省自然資源廳印發(fā)《全省持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度實(shí)施方案》。我省將大力推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用，加快建設(shè)全省統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照庫，實(shí)現(xiàn)紙質(zhì)證照和電子證照同步簽發(fā)。

根據(jù)方案，我省明確了持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度，全面服務(wù)全省一流營商環(huán)境體系建設(shè)十項(xiàng)重點(diǎn)工作。

深化“一窗受理、并行辦理”。各地將持續(xù)優(yōu)化窗口設(shè)置，合理設(shè)置綜合受理窗口，增設(shè)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)窗口，減并收費(fèi)、發(fā)證窗口。積極應(yīng)用全省統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理”平臺(tái)（以下簡稱“一窗受理”平臺(tái)），持續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和稅務(wù)業(yè)務(wù)線上線下“一窗受理、并行辦理”。加快全類型登記業(yè)務(wù)接入“一窗受理”平臺(tái)。

加強(qiáng)信息共享獲取數(shù)據(jù)應(yīng)用。各地將積極運(yùn)用部門信息共享結(jié)果，通過“一窗受理”平臺(tái)直接推送的完稅信息和電子憑證、交易結(jié)果等材料，不再要求申請(qǐng)人重復(fù)提交。通過“一窗受理”平臺(tái)信息共享獲取的部門電子證照和各類電子憑證、共享截圖等可作為登記材料，免收申請(qǐng)材料。通過“一窗受理”平臺(tái)延伸，實(shí)現(xiàn)抵押登記與銀行貸款“一站式”辦理的，依據(jù)推送電子材料審核登簿，相關(guān)紙質(zhì)申請(qǐng)材料可協(xié)商銀行等金融機(jī)構(gòu)保存或定期移交。

提供不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享服務(wù)。依托省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)共享交換系統(tǒng)，通過“一窗受理”平臺(tái)統(tǒng)一為住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門提供不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享服務(wù)。依托河北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、冀時(shí)辦App網(wǎng)上（掌上）登記中心，開通不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢欄目，權(quán)利人可查詢、下載《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》，直接出示辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬政務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù)。有條件的市縣可探索通過“一窗受理”平臺(tái)，對(duì)外提供不動(dòng)產(chǎn)登記檔案查詢、下載等服務(wù)。

推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用。依托省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照系統(tǒng)，加快建設(shè)全省統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照庫。各地將通過“一窗受理”平臺(tái)生成日常增量不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，通過離線方式加快存量不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照生成。依托冀時(shí)辦App，支持權(quán)利人領(lǐng)取本人持有的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，推行政務(wù)服務(wù)“免證辦”。進(jìn)一步梳理不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用場(chǎng)景，在銀行貸款、契稅繳納、市場(chǎng)主體注冊(cè)等場(chǎng)景推廣應(yīng)用。實(shí)現(xiàn)紙質(zhì)證照和電子證照同步簽發(fā)。

延伸不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)場(chǎng)所。在全省全面推廣省建行、省農(nóng)行、省交行貸款系統(tǒng)與“一窗受理”平臺(tái)對(duì)接模式，實(shí)現(xiàn)抵押登記業(yè)務(wù)向大型銀行延伸辦理。支持市本級(jí)通過“一窗受理”平臺(tái)將抵押登記業(yè)務(wù)向中小型銀行、公積金管理等部門延伸辦理。通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”系統(tǒng)將宅基地使用權(quán)/房屋所有權(quán)登記業(yè)務(wù)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）延伸辦理。將新建商品房首次登記等業(yè)務(wù)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)延伸辦理。

優(yōu)化非公證繼承登記業(yè)務(wù)。簡化不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承手續(xù)，法定繼承人或受遺贈(zèng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記材料查驗(yàn)，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場(chǎng)，無需提交第二順序繼承人材料。因特殊原因難以獲取的非婚生子女親屬關(guān)系等證明材料，可以書面承諾代替，申請(qǐng)人應(yīng)承諾提交的申請(qǐng)材料真實(shí)有效，并承諾若有隱瞞實(shí)際情況，給他人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

加強(qiáng)登記與稅務(wù)、交易等業(yè)務(wù)協(xié)同。推動(dòng)“網(wǎng)上稅務(wù)局”嵌入“一窗受理”平臺(tái)，在全面推廣新建商品房涉稅業(yè)務(wù)“網(wǎng)上繳納”的基礎(chǔ)上，繼續(xù)推進(jìn)存量房、土地等涉稅業(yè)務(wù)以及國有土地使用權(quán)出讓收入“網(wǎng)上繳納”。繼續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)“網(wǎng)上繳納”，有序推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記與水電氣過戶業(yè)務(wù)“一窗聯(lián)辦、同步申請(qǐng)、同步辦理”。

建立政府法院協(xié)作聯(lián)動(dòng)機(jī)制。通過省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)共享交換系統(tǒng)，為法院提供在線不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢服務(wù)。通過“一窗受理”平臺(tái)與法院查控系統(tǒng)直連，有序推進(jìn)查封、解封等業(yè)務(wù)“一站式”辦理。各地將開通律師查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息“綠色通道”，便利律師查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料。（記者 苑立立）