寧夏出臺集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則
以拍賣和掛牌方式進行交易 采用限時競價

近日，自治區(qū)公共資源交易管理局、自治區(qū)自然資源廳聯(lián)合印發(fā)《自治區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對我區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的出讓（出租）信息發(fā)布、競買申請、拍賣競價、掛牌報價競價、簽訂成交確認(rèn)和結(jié)果公示等工作進行明確。

根據(jù)《規(guī)則》，集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以拍賣和掛牌方式進行。進入交易程序前，在自治區(qū)公共資源交易管理局門戶網(wǎng)站和交易平臺發(fā)布交易公告。自然資源部門將公告信息同步錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，并在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。公告時間不少于20個工作日。

《規(guī)則》明確，網(wǎng)上拍賣和掛牌均采用限時競價，報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定增價幅度的整數(shù)倍。其中拍賣交易直接進入限時競價程序，采用無底價原則，初次報價不得低于起叫價，每宗拍賣的競買人不得少于3人。掛牌交易設(shè)置不少于10個工作日的掛牌期，在此期間，競買人應(yīng)當(dāng)進行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價。初次報價不得低于起始價，可多次報價。掛牌期結(jié)束后交易系統(tǒng)自動進入限時競價，以掛牌期最高報價加一個增價幅度的價格作為起始價。限時競價中無人報價的，以掛牌期限內(nèi)最高報價者為競得人。

根據(jù)《規(guī)則》，交易機構(gòu)在成交確認(rèn)書生效后進行信息公示，公示期為3個工作日。在公示期內(nèi)有舉報和投訴的，屬于交易服務(wù)環(huán)節(jié)的由交易機構(gòu)管理部門接受并處理；屬于用地和出讓（出租）違法違規(guī)的由各市、縣（區(qū)）自然資源主管部門負(fù)責(zé)接受并處理?！兑?guī)則》還就交易中止與終止的情形、競得人和工作人員在交易活動中實施行為承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任進行了明確。（記者 王瑞）