我省出臺(tái)老舊小區(qū)改造負(fù)面清單
不符合改造年限要求及個(gè)建等不得納入改造范圍

日前，《全省老舊小區(qū)改造負(fù)面清單（試行）》公布，其中，改造范圍方面規(guī)定不得將個(gè)人自建房、不符合改造年限要求的住宅小區(qū)納入改造范圍。同時(shí)明確，在街區(qū)和片區(qū)改造項(xiàng)目中應(yīng)包含所在的老舊小區(qū)。

老舊小區(qū)改造是城市更新的重要內(nèi)容之一，關(guān)乎群眾的幸福感和獲得感，我省從2019年開始開展老舊小區(qū)改造，并每年列入省委省政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一。目前，全省已經(jīng)完成24萬(wàn)戶2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。今年，全省將繼續(xù)推進(jìn)完成15萬(wàn)戶2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，逐步啟動(dòng)2000年至2005年間建成、基礎(chǔ)設(shè)施不完善的老舊小區(qū)改造，并納入到全省城市建設(shè)品質(zhì)提升中的工作內(nèi)容。

此次，為了進(jìn)一步做好老舊小區(qū)改造工程，提升全省老舊小區(qū)改造水平，把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)，結(jié)合此前其他省份老舊小區(qū)改造中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我省從改造范圍、實(shí)施方案、資金使用、工程管理、機(jī)制建設(shè)等5個(gè)類別提出21條負(fù)面行為，要求各地要依法依規(guī)開展老舊小區(qū)改造工作，避免出現(xiàn)負(fù)面清單所列的問(wèn)題，讓老舊小區(qū)改造不“任性”。

除了改造范圍規(guī)定的3條負(fù)面行為外，實(shí)施方案方面共列出6條主要負(fù)面行為，包括改造方案未征求小區(qū)居民及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位的意見，未公示；改造方案未經(jīng)住建、自然資源、發(fā)改、財(cái)政、城管等部門及管線單位聯(lián)合審查；基礎(chǔ)類改造項(xiàng)目改造內(nèi)容不全，片面追求景觀效果；小區(qū)管網(wǎng)未雨污分流，陽(yáng)臺(tái)排水管未接入污水管網(wǎng)；未實(shí)現(xiàn)“路平、地凈、燈亮、管通”；違章建筑等未按規(guī)定進(jìn)行拆除整治等。

據(jù)介紹，下一步，省住建廳將圍繞老舊小區(qū)改造負(fù)面清單加大檢查力度。（記者 吳宏雄 通訊員 施由森）