住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺將上線
與住房公積金提取、居住證申領(lǐng)、子女入學(xué)、租房補貼等系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)互通

從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，近年來，我市堅決落實黨中央、國務(wù)院相關(guān)精神和市委、市政府決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，先后出臺限購、限貸等房地產(chǎn)調(diào)控政策，維護(hù)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，同時，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，多渠道增加租賃住房供給，滿足群眾租賃住房需求。

從國家統(tǒng)計局公布的我市房價情況看，近年來我市新房、二手房價格均處于國家要求的合理區(qū)間。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，2020年10月份我市新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)為99.6，環(huán)比下降0.4%，1—10月份累計上漲1.1%；10月份我市二手住宅價格環(huán)比指數(shù)為99.9，環(huán)比下降0.1%，1—10月份累計下降3.6%。各項指標(biāo)均處于合理區(qū)間。

今年以來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委從打造最優(yōu)營商環(huán)境的定位出發(fā)，為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)、項目落戶天津提供住房政策支持，實現(xiàn)剛需保障。對濱?！嘘P(guān)村科技園和寶坻中關(guān)村科技城符合天津產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的北京轉(zhuǎn)移來津項目，其在職職工戶籍暫未遷入我市且家庭在津無住房的，項目轉(zhuǎn)移至我市后，職工即可購房，所購住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后可上市轉(zhuǎn)讓。近期，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在保持住房限購政策不變基礎(chǔ)上，立足服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展，更好承接北京非首都功能疏解，通過優(yōu)化執(zhí)行操作程序，精準(zhǔn)滿足外地來津職工基本居住需求，同時繼續(xù)維護(hù)了房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

為積極培育和發(fā)展住房租賃市場，我市多渠道增加長期租賃住房。一方面，培育天住領(lǐng)寓、泊寓、冠寓等規(guī)?；?、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)，通過新建、改建、盤活等方式多渠道增加長期租賃住房，提升租賃住房品質(zhì)，結(jié)合需求推出多樣化租住產(chǎn)品，滿足群眾多元化需求。另一方面，按照產(chǎn)城融合、職住平衡的原則，推動相關(guān)區(qū)政府、園區(qū)管委會開發(fā)建設(shè)藍(lán)領(lǐng)公寓、白領(lǐng)公寓、職工宿舍等政策性租賃住房，就近解決園區(qū)職工居住需求。堅持人才導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的原則，大力發(fā)展人才公寓等租賃住房，為引進(jìn)人才提供全方位的服務(wù)保障，讓人才引得進(jìn)、住得好。

今年以來，我市積極推動天津市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺建設(shè)，目前該平臺已完成立項、招標(biāo)等工作，正在加緊建設(shè)，預(yù)計年底前上線運行。平臺將引入人臉核驗、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，全面實現(xiàn)房源發(fā)布、房源核驗、網(wǎng)簽備案等服務(wù)功能，并與住房公積金提取、居住證申領(lǐng)、子女入學(xué)、租房補貼等系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)互通，為群眾辦理相關(guān)業(yè)務(wù)提供一站式服務(wù)，為住房租賃市場規(guī)范發(fā)展提供強(qiáng)有力的技術(shù)保障。（記者 陳璠）