新華社北京7月1日電（記者 郭宇靖）記者7月1日從北京住房公積金管理中心獲悉，該中心日前發(fā)布多項(xiàng)通知，自7月1日起，公積金賬戶余額可沖抵直接還貸、買二手房公積金貸款免繳二手房評估費(fèi)、貸款申請不再提交紙質(zhì)申請表等多項(xiàng)措施正式執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前,在二手房交易中，借款申請人辦理住房貸款時(shí)，通常會(huì)由評估機(jī)構(gòu)對二手房進(jìn)行評估，這項(xiàng)評估費(fèi)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約為600元/件。為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，減輕借款申請人負(fù)擔(dān)，自7月1日起，購買二手房申請公積金貸款的借款申請人，無需自行辦理房屋評估手續(xù)，也無需再繳納二手房評估費(fèi)。預(yù)計(jì)這項(xiàng)舉措每年將為貸款人節(jié)約2300萬元。

此外，根據(jù)通知，2019年9月16日（含）后發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款二手房評估費(fèi)，不再由借款申請人承擔(dān)。其中，組合貸款由貸款受托銀行承擔(dān)，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔(dān)。2019年9月16日至2020年6月30日期間申請貸款且已繳納二手房評估費(fèi)的申請人可申請退費(fèi)。

除了免繳二手房評估費(fèi)外，7月1日起,北京市新受理的公積金貸款還增加了“沖還貸”提取方式。借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個(gè)人住房貸款部分）。

北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，借款人可選擇在簽訂貸款借款合同時(shí)同步申請辦理沖還貸業(yè)務(wù)，無需再單獨(dú)申請購房提取業(yè)務(wù)，使貸款還款更加便捷。沖還貸業(yè)務(wù)一經(jīng)開通，借款人原有其他購房、租房提取事項(xiàng)和約定提取業(yè)務(wù)將自動(dòng)終止。對于組合貸款，沖還貸業(yè)務(wù)只支持沖抵住房公積金個(gè)人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業(yè)銀行規(guī)定執(zhí)行。

除上述政策外，北京住房公積金管理中心還發(fā)布了7月1日起啟用的新版公積金住房貸款借款合同和借款申請表等多個(gè)文件，并進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程，大幅精簡辦事材料。網(wǎng)上貸款變更申請的審核由3個(gè)工作日縮減到1個(gè)工作日。申請貸款或變更業(yè)務(wù)時(shí)，均不再要求填寫和提交紙質(zhì)的申請表單。同時(shí)，新的辦事流程還強(qiáng)化了信用審核機(jī)制，明確提出借款申請人為失信被執(zhí)行人的，借款申請不予受理。