新華社杭州6月19日電（記者 馬劍）浙江省麗水市云和縣緊水灘鎮(zhèn)仙牛島一塊面積為493.62平方米的商業(yè)用地日前在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓，出讓后預(yù)計可獲得數(shù)萬元的生態(tài)環(huán)境增值。記者從浙江省自然資源廳獲悉，此次掛牌出讓的是該省首宗附帶生態(tài)環(huán)境增值的土地。

生態(tài)環(huán)境增值的出現(xiàn)，與云和縣開展的土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制試點工作有關(guān)。這項試點致力于探索生態(tài)價值實現(xiàn)路徑，將生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。近日，云和縣自然資源和規(guī)劃局、縣發(fā)改局、縣財政局聯(lián)合出臺了《云和縣土地出讓領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制試點方案》，提出對試點出讓地塊進行地價評估時，同步核算出生態(tài)環(huán)境增值，實現(xiàn)土地使用權(quán)人對生態(tài)環(huán)境附加值付費的目標(biāo)。

上述試點方案明確，將選擇縣城規(guī)劃區(qū)外的非住宅類和非工業(yè)類其他經(jīng)營性出讓項目作為試點項目范圍，首選位于生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)塊且為商業(yè)用途（旅游項目用地）的出讓地塊，按照“經(jīng)濟產(chǎn)出價值+生態(tài)環(huán)境增值”進行價值核算。

據(jù)悉，仙牛島地塊出讓后獲得的生態(tài)環(huán)境增值資金將專項用于該區(qū)域生態(tài)環(huán)境改善建設(shè)。云和縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該商業(yè)用地出讓后，將主要用于建設(shè)住宿、餐飲等設(shè)施，提升景區(qū)服務(wù)接待能力。

據(jù)了解，為實現(xiàn)土地出讓領(lǐng)域的生態(tài)產(chǎn)品價值，云和縣將全面開展全民所有自然資源資產(chǎn)清查，適時開展全民所有自然資源資產(chǎn)價值評估和資產(chǎn)核算。