湖南發(fā)出首張農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)“合同管理”升級(jí)為“權(quán)證管理”

4月12日，漢壽縣坡頭鎮(zhèn)竹山村村民劉其太來到縣城，領(lǐng)取了該縣一份編號(hào)為“00001”的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。據(jù)悉，這是全省公開可查的由農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)發(fā)出的第一份“紅皮、印章”鑒證書。

在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革過程中，竹山村清理出一處集體資產(chǎn)——7塊連片合計(jì)40畝的水塘，并掛牌到縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心，尋求以公開競(jìng)價(jià)方式交易其經(jīng)營(yíng)權(quán)。最終，劉其太以每年每畝300元的價(jià)格，獲得這40畝水塘5年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

在辦好相關(guān)手續(xù)并付清6萬元“租金”之后，劉其太拿到了農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。他說：“有了這個(gè)‘紅本本’，我就可以放心加大投入。今年我打算把水塘堤岸修扎實(shí)一些，裝配專用設(shè)備，28畝養(yǎng)殖魚蝦，12畝養(yǎng)殖藥用水蛭。”

通過衛(wèi)星實(shí)時(shí)地圖，記者看到，這7塊水塘呈長(zhǎng)條形分布在一條內(nèi)河一側(cè)?！凹t本本”上，則清晰標(biāo)明了這40畝水塘的東西南北“四至”，以及“租期”到2024年12月31日為止等信息。

竹山村委會(huì)秘書李伯富介紹：“改革以前，這7塊水塘由7個(gè)村民分別承包經(jīng)營(yíng)，合同一年一簽，租金每年每畝200元上下。經(jīng)營(yíng)戶不敢在基礎(chǔ)設(shè)施上多投入，村集體的資產(chǎn)收益也不穩(wěn)定?，F(xiàn)在通過掛牌競(jìng)價(jià)成交，公開、公平，村集體也增加了收入，大家都高興。”

據(jù)悉，從2019年12月16日開業(yè)以來，漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心共掛牌交易127筆農(nóng)村集體資產(chǎn)（以水塘為主）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，至今共成交83筆，成交面積1340多畝，成交金額123萬余元。

省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳政策與改革處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易鑒證書將之前的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)“合同管理”升級(jí)為“權(quán)證管理”，具有更強(qiáng)的法律效力，是對(duì)農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度的一種完善。今后各地農(nóng)民個(gè)人的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)也可在掛牌交易后發(fā)放鑒證書。

漢壽縣農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)交易中心總經(jīng)理陳虹屹告訴劉其太，這份鑒證書不僅能讓他吃下安心經(jīng)營(yíng)的“定心丸”，還能充當(dāng)?shù)盅何飵椭姐y行按相關(guān)比例貸款3萬元左右。（記者 劉勇）