我省推進(jìn)農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作
明年底完成全省農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查

省自然資源和規(guī)劃廳、省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、省財(cái)政廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前聯(lián)合印發(fā)《海南省農(nóng)村房地一體及集體建設(shè)用地統(tǒng)一確權(quán)登記發(fā)證工作方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），明確到2020年底，全面完善現(xiàn)有農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記和權(quán)籍調(diào)查成果。2021年底完成全省農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村房地一體和集體建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證率達(dá)95％以上。

《方案》提出，統(tǒng)一組織農(nóng)村房地一體權(quán)屬調(diào)查、權(quán)籍測(cè)繪和登記發(fā)證，避免重復(fù)調(diào)查、重復(fù)測(cè)繪；因地制宜選擇符合實(shí)際的權(quán)籍調(diào)查方法和技術(shù)路徑；對(duì)于現(xiàn)存的歷史遺留問(wèn)題，出臺(tái)相關(guān)政策意見(jiàn)，妥善處理歷史遺留問(wèn)題。到2020年底，全面完善現(xiàn)有農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記和權(quán)籍調(diào)查成果，包括坐標(biāo)轉(zhuǎn)換、糾正及按不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)建庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，完成數(shù)據(jù)建庫(kù)，初步實(shí)現(xiàn)宅基地和集體建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)匯交。2021年底完成全省農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，農(nóng)村房地一體和集體建設(shè)用地不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證率達(dá)95％以上，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)基本建成，實(shí)現(xiàn)國(guó)家、省和市縣數(shù)據(jù)匯交，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)納入不動(dòng)產(chǎn)登記日常業(yè)務(wù)，基本實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記城鄉(xiāng)全覆蓋。

《方案》要求，依法依規(guī)辦理農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記，嚴(yán)禁通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記將農(nóng)村違法用地合法化。

《方案》明確，加強(qiáng)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記信息化建設(shè)，將權(quán)籍調(diào)查成果和確權(quán)登記資料數(shù)字化處理，規(guī)范建設(shè)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，并與不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)接，建立健全農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)日常更新管理機(jī)制，2020年底宅基地和集體建設(shè)用地?cái)?shù)據(jù)匯交，2021年底基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)市縣、省、國(guó)家三級(jí)匯交。（記者 陳雪怡）