2020年2月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有落
——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀2月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

突如其來的新冠肺炎疫情對房地產(chǎn)市場造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門堅決貫徹落實黨中央關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展決策部署，及時出臺了一系列政策措施，保障房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅穩(wěn)中有落。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現(xiàn)

初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動（環(huán)比指數(shù)為100，下同）。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩(wěn)中趨落

初步測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點，均連續(xù)10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點，均連續(xù)11個月相同或回落。