新華社鄭州1月10日電（記者 劉懷丕）河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管工作的通知》，加強(qiáng)全省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理，規(guī)范維修資金歸集和使用程序。

文件要求，物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理，要在本地受委托的商業(yè)銀行開立物業(yè)專項(xiàng)維修資金專戶，不得以任何名義將物業(yè)專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)到非專戶管理銀行。專戶以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬，按房屋門戶號設(shè)分戶賬；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的以幢為單位設(shè)賬，按房屋門戶號設(shè)分戶賬。

物業(yè)專項(xiàng)維修資金的存儲利息、購買國債增值收益、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營收益等，要及時(shí)分配到業(yè)主分戶賬，轉(zhuǎn)入物業(yè)專項(xiàng)維修資金滾存使用。同時(shí)要定期核對、公布專項(xiàng)維修資金和公共收益賬目，推進(jìn)維修資金交存、使用、核算、查詢和監(jiān)督等工作的信息化和網(wǎng)絡(luò)化，切實(shí)保障業(yè)主物業(yè)專項(xiàng)維修資金的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還要求，各地要積極引導(dǎo)業(yè)主在辦理房屋入住手續(xù)前將首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金及時(shí)存入維修資金專戶。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位不得代收代繳物業(yè)專項(xiàng)維修資金。未按照有關(guān)規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。