今年年初，本市定下了建設(shè)籌集租賃住房5萬(wàn)套（間）、政策性產(chǎn)權(quán)住房6萬(wàn)套、竣工各類(lèi)政策性住房7萬(wàn)套的目標(biāo)。記者昨天從北京市住建委獲悉，截至目前，全市已建設(shè)籌集政策性租賃住房50186套（間），建設(shè)籌集政策性產(chǎn)權(quán)住房66763套，竣工驗(yàn)收政策性住房80262套，全部提前超額完成了年初定下的目標(biāo)。

500平方米的“城市客廳”里，可以健身，可以欣賞電影，也可以坐下來(lái)靜靜地讀一本書(shū)。窗外，是車(chē)來(lái)車(chē)往的三環(huán)路，一道玻璃幕墻，屏蔽掉了城市的喧囂，卻足以讓人將城市的風(fēng)景盡收眼底。讀完書(shū)后回到房間，20平方米的開(kāi)間，配備了灶具、家具和收納架，是真正意義上的拎包入住。

作為北京市首批集體土地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)，位于方莊橋西南角的成壽寺集體土地租賃房是一個(gè)總建筑面積達(dá)4.7萬(wàn)平方米的小體量建筑，其中3棟為租賃住房，總套數(shù)901套，戶(hù)型以20平方米到30平方米的開(kāi)間為主。“這個(gè)項(xiàng)目可以說(shuō)是麻雀雖小、五臟俱全，圖書(shū)館、健身房、影音桌游室、藝術(shù)展廊、電子產(chǎn)品專(zhuān)營(yíng)店、連鎖超市等租客生活所需的配套設(shè)施，在這兒都建全了。”項(xiàng)目總經(jīng)理史夏玲介紹，2018年8月開(kāi)工的成壽寺集體土地租賃房，目前已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，正以“零甲醛”的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修，預(yù)計(jì)將于明年6月底竣工，最快8月投入運(yùn)營(yíng)。按照規(guī)劃，項(xiàng)目建成后將優(yōu)先面向首都商務(wù)新區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)等區(qū)域的人才提供住房租賃，以進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域職住平衡。

集體土地租賃住房，是近年來(lái)本市政策性住房中的一個(gè)新事物。2017年8月，國(guó)土資源部和住建部印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，明確在北京、上海等13個(gè)城市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。按照北京市相關(guān)計(jì)劃，自2017年至2021年，五年內(nèi)將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房，平均每年供地任務(wù)量約200公頃。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年全年已新開(kāi)工建設(shè)集體土地租賃房約3萬(wàn)套。為推動(dòng)建設(shè)速度，目前采取多方參與、多主體建設(shè)的模式。一種是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織自行投資建設(shè)，一種是由集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營(yíng)方式與國(guó)有企業(yè)合作建設(shè)，一種是集體經(jīng)濟(jì)組織以項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的方式與社會(huì)資本合作開(kāi)發(fā)。“明年，我們將繼續(xù)加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，推進(jìn)集體土地租賃住房的建設(shè)，2017年至今實(shí)現(xiàn)供地而未開(kāi)工的集體土地租賃房項(xiàng)目將力爭(zhēng)于明年實(shí)現(xiàn)全部開(kāi)工?！保ㄓ浾?趙瑩瑩）