新華社?？?月13日電（記者 羅江）約占海南省土地面積五分之一的海南墾區(qū)將限制墾區(qū)建設(shè)住房的對外銷售和轉(zhuǎn)讓，并嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度。

海南省近日出臺的《海南省墾區(qū)建房管理辦法》明確，墾區(qū)集中建房或者個人建房所占用土地屬于國有土地。墾區(qū)建設(shè)的住房不得對外銷售或轉(zhuǎn)讓。確因需要退出的，由墾區(qū)二級企業(yè)按規(guī)定回購，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一分配。墾區(qū)建房嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度，符合條件的一戶職工、居民只能使用一處住宅用地或者購買一套保障性住房。墾區(qū)職工、居民個人新建、擴(kuò)建住房，每戶住宅用地面積原則上不得超過120平方米，樓層不得超過三層，高度不超過12米。

《辦法》對墾區(qū)建房的規(guī)劃和用地、申報(bào)主體和條件、個人建房、集中建房、監(jiān)督檢查和法律責(zé)任等方面做了具體說明，旨在規(guī)范海南墾區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)職工、居民自住住房的管理，嚴(yán)格保護(hù)和合理利用墾區(qū)國有土地資源，保障墾區(qū)企業(yè)、職工及居民合法權(quán)益。