為配合新修訂的《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》實(shí)施，考慮到部分購房資格申請人因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除不再繳納個(gè)人所得稅，影響本市購房資格，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、北京市人力資源和社會(huì)保障局于2019年6月5日共同發(fā)布了《<關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告>的補(bǔ)充公告》，對購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)充解釋。

一是，購房資格申請人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)，但因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除，個(gè)人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。2019年1月1日后，購房資格申請人個(gè)人所得稅繳納額大于零的月份正常計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)；申請人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)，但因減除費(fèi)用提高以及新增專項(xiàng)附加扣除，個(gè)人所得稅繳納額為零的月份，審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況，社會(huì)保險(xiǎn)正常繳納的月份計(jì)入個(gè)人所得稅累計(jì)繳納月數(shù)。

二是，購房資格申請人自2019年1月1日后某月起按社會(huì)保險(xiǎn)審核的，后續(xù)月份在申請人辦理個(gè)人所得稅連續(xù)申報(bào)的前提下，只審核其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。

另外，《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》(北京市地方稅務(wù)局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公告2017年第1號(hào))繼續(xù)有效。