日前，為解決公租房發(fā)展不平衡不充分問題，更好發(fā)揮住房保障在解決群眾住房問題中的“補位”作用，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（簡稱《意見》），從完善城鎮(zhèn)住房保障體系，落實土地、資金等各項支持政策方面作出了部署。

《意見》要求，各地對列入市縣年度計劃的公租房項目，要確保用地供應。新建公租房的地方，要依據(jù)公租房發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，科學編制土地供應計劃，做到用地應保盡保。儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)。《意見》明確，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點城市，可將集體建設(shè)用地建設(shè)的租賃住房長期租賃作為公租房，租賃期限一般不低于5年。同時，鼓勵政府將持有的存量住房用作公租房。

《意見》提出，新就業(yè)無房職工和外來務工人員較為集中的開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可根據(jù)用工數(shù)量，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)行政辦公及生活服務設(shè)施的用地中，通過集中建設(shè)或長期租賃、配建等方式，增加集體宿舍形式的公租房供應，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。按照國務院規(guī)定開展試點的城市，企業(yè)（單位）依法取得使用權(quán)的土地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變的前提下，可建設(shè)公租房，面向本單位職工出租，促進職住平衡。

在落實稅費減免政策方面，《意見》明確，對公租房建設(shè)籌集、經(jīng)營管理所涉及的土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等政府性基金、行政事業(yè)性收費，繼續(xù)按規(guī)定落實優(yōu)惠政策。