新華社濟南1月31日電（袁軍寶、程傳夢）記者近日從山東省統(tǒng)計局獲悉，去年山東商品房新開工、竣工規(guī)模、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積均創(chuàng)歷史新高，“庫存”降至近年來最低。

據(jù)山東省統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，去年山東房地產(chǎn)投資7553.0億元，增長13.8%。其中，住宅投資完成5717.5億元，增長16.0%。商品房竣工面積突破1億平方米，達到10512.6萬平方米，增長24.7%。新開工面積18732.2萬平方米，增長29.9%。

在銷售方面，去年山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積達到13454.7萬平方米，增長5.0%。其中，濟南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂6市銷售面積均超過1000萬平方米。

雖然銷售面積保持較低增速，但仍明顯大于竣工面積，山東房地產(chǎn)“庫存”進一步下降。商品房年末待售面積為2640萬平方米，下降19.0%，待售面積降至2013年以來最低水平。