新華社海口1月26日電（記者 羅江）記者25日從2018年海南經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，去年海南省固定資產(chǎn)投資比上年下降12.5%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降16.5%，全省房屋銷售面積1432.25平方米，同比下降37.5%；房屋銷售額2083億元，同比下降23.2%。

近年來(lái)，海南省出臺(tái)一系列政策力求扭轉(zhuǎn)“一房獨(dú)大”的不利局面，尤其是去年4月，海南實(shí)施了房地產(chǎn)全域限購(gòu)政策。在嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)急劇萎縮，全年房屋銷售面積同比下降37.5%，房地產(chǎn)業(yè)增加值同比下降12%，并影響GDP下降1．2個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)力低于預(yù)期1.9個(gè)百分點(diǎn)。此外，受房地產(chǎn)投資開發(fā)放緩影響，金融業(yè)、建筑業(yè)以及批發(fā)零售業(yè)增加值均受到不同程度影響。

2018年，海南地區(qū)生產(chǎn)總值同比增速為5.8%，扣除房地產(chǎn)業(yè)因素后為7.6%。海南省統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)包洪文介紹，GDP增速低于預(yù)期目標(biāo)，是海南經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)必須面對(duì)的陣痛。今年，隨著面向本地居民和引進(jìn)人才供應(yīng)的商品住房、租賃住房的建設(shè)，住房保障和供應(yīng)體系的逐步完善，多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的不斷完善，房地產(chǎn)業(yè)主動(dòng)調(diào)控政策對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響將趨弱。