新華社蘭州1月16日電（記者梁軍、李杰）在甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)，有一片叫安樂村家屬院的住宅區(qū)。這里的住戶們難以相信，這座40多年高齡的老舊樓院，曾臟亂差問題纏身，但在一年間竟修葺一新，舊貌換了新顏。

據(jù)了解，像安樂村家屬院這樣的高齡樓院，由于建成年代久遠(yuǎn)，小區(qū)規(guī)劃簡(jiǎn)單，基礎(chǔ)設(shè)施較差，大多管理混亂、衛(wèi)生堪憂，長(zhǎng)期處于無物業(yè)公司管理、無建設(shè)主體單位管理、無業(yè)主委員會(huì)管理的“三不管”狀態(tài)。2015年，蘭州市摸排統(tǒng)計(jì)三縣五區(qū)范圍內(nèi)共有“三不管”老舊樓院約754處。

“隨著越來越多的人搬進(jìn)新型住宅小區(qū)，老舊高齡樓院管理秩序混亂，成為城市發(fā)展的包袱?！背顷P(guān)區(qū)草場(chǎng)街街道砂坪村社區(qū)書記呂曉莉說，“老舊高齡樓院年久失修、 破舊不堪，嚴(yán)重影響著廣大居民的正常生活。”

為改善“三不管”樓院居住環(huán)境，2014年，蘭州市率先在城關(guān)區(qū)開展了“三不管”老舊樓院整體改造和物業(yè)服務(wù)全覆蓋工程試點(diǎn)，并按計(jì)劃每年改造蘭州市老舊樓院40處，政府出資，該拆的拆，該修的修。據(jù)了解，2018年計(jì)劃改造的40處“三不管”老舊樓院于2018年12月中旬全部完工。

“以前土院子坑坑洼洼，一下雨就積污納垢，防盜門又破損失修，樓道里一刮風(fēng)，屋里冷颼颼，住著真鬧心?！?57歲的安樂村家屬院居民苗建民說。經(jīng)過改造后，陳年垃圾蹤影全無，私自搭建的護(hù)欄被陸續(xù)拆除，土院子有了硬化路面，樓房經(jīng)過了外墻保溫處理，防盜門統(tǒng)一更換，整個(gè)小區(qū)的面貌煥然一新。

住房是老百姓生活的基本保障，當(dāng)前蘭州市民的住房依然呈現(xiàn)不平衡不充分的狀態(tài)，特別是住在“三不管”高齡老舊樓院居民的住房問題更加突出?！啊还堋瘶窃旱母脑?，有助于讓蘭州的困難群眾在住房問題上增加美好生活的幸福感?！碧m州大學(xué)哲學(xué)社會(huì)學(xué)院副教授牛芳說。

蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處處長(zhǎng)劉繼賢介紹，目前蘭州市“三不管”樓院改造工程，除了對(duì)樓院基礎(chǔ)功能的更新完善，同時(shí)在同步開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升工作，強(qiáng)化對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管，推進(jìn)“三不管”樓院的物業(yè)服務(wù)網(wǎng)格化全覆蓋管理，鞏固老舊樓院改造成果。