新華社?？?月9日電（記者 王存福）海南省自然資源和規(guī)劃廳近日印發(fā)文件，對相關城市居住建筑高度進行管控界定，其中海口三亞主城區(qū)新建居住建筑高度不得超過80米。

此次印發(fā)實施的《關于進一步加強和規(guī)范新建居住建筑高度管控工作的指導意見》進一步明確了新建居住建筑高度管控的有關要求。

其中，明確海口市主城區(qū)(包括長流組團、江東組團、中心組團開發(fā)邊界范圍)、三亞市主城區(qū)（包括海棠灣片區(qū)、中心城區(qū)、紅塘灣片區(qū)、崖州灣科技城開發(fā)邊界范圍），執(zhí)行居住建筑高度不超過80米的管控要求。鄉(xiāng)村開發(fā)邊界范圍內，執(zhí)行居住建筑高度不超過12米的管控要求。

同時，根據(jù)《海南省總體規(guī)劃（空間類2015-2030）》，明確旅游度假區(qū)新建居住建筑限高按照24米實施管控的范圍和界限；特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)邊界內設置的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及獨立設置的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其配套居住建筑高度管控按照不高于20米執(zhí)行。

此次政策要求積極穩(wěn)妥解決歷史遺留居住建筑高度管控問題。對已出讓（或劃撥）的居住用地對應出讓時間和土地出讓合同（或劃撥決定書）中簽訂的建筑限高，與現(xiàn)階段高度管控要求不符的，兼顧保障權屬人權益和協(xié)調海南省管控要求兩個方面，結合不同類別和時間節(jié)點，提出分類處理意見。