著力解決難點問題 我市擬修訂物業(yè)管理條例
修訂內(nèi)容涉及業(yè)委會成立及監(jiān)管、車庫車位管理、物業(yè)更換等

11月27日，市五屆人大常委會第七次會議分組審議了《重慶市物業(yè)管理條例（修訂草案）》，這是該條例修訂草案首次提請審議，修訂草案共8章103條，在現(xiàn)行條例基礎(chǔ)上修改79條。

市人大城環(huán)委主任委員張宗清介紹，我市現(xiàn)行的《重慶市物業(yè)管理條例》是2009年經(jīng)市三屆人大常委會第十次會議審議通過的，至今已施行9年，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，已經(jīng)不完全適應(yīng)我市物業(yè)管理發(fā)展的需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會侵犯業(yè)主利益，開發(fā)建設(shè)企業(yè)遺留問題引發(fā)物業(yè)糾紛，專項維修基金、公共收益、車庫車位等管理使用不規(guī)范、不透明，業(yè)主大會召開難、業(yè)主委員會成立難、業(yè)主維權(quán)難、物業(yè)管理企業(yè)更換難等諸多問題亟待解決。

草案的主要修訂內(nèi)容著力解決業(yè)主大會召開難、業(yè)主委員會監(jiān)督難，進一步規(guī)范物業(yè)的使用與維護，進一步明晰物業(yè)管理及其他相關(guān)主體責任，努力加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)事中事后監(jiān)管。（記者 顏若雯）