8月2日，商務部發(fā)布2018年第二季度《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》與《中國便利店景氣指數(shù)報告》。

《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》顯示，2018年第二季度中國購物中心發(fā)展指數(shù)為66.1，同比上升1.3，環(huán)比下降1.4，高出榮枯線16.1，購物中心市場仍處于健康發(fā)展的狀態(tài)。其中，現(xiàn)狀指數(shù)為61.9，環(huán)比下降2.5，主要受部分二三線城市整體出租率和客流下降影響；預期指數(shù)為72.4，環(huán)比上升0.3，并高出榮枯線22.4，表明企業(yè)對下半年保持信心和樂觀的預期。從分項指標看，宏觀市場、租賃活躍度、運營表現(xiàn)指數(shù)環(huán)比下降，但受益于零售新技術的運用，成本控制指數(shù)環(huán)比上升2.2達41.8。一線城市市場發(fā)展勢能不減，發(fā)展指數(shù)為69.5，環(huán)比上升1.9，同比上升5.0。都市型物業(yè)指數(shù)為66.3，環(huán)比上升0.4，同比上升2.3，表明市場對都市型物業(yè)的租賃需求保持旺盛，但從中長期來看，奧特萊斯型物業(yè)成長潛力不容小覷，品牌入駐意愿較強。

《中國便利店景氣指數(shù)報告》表明，2018年第二季度便利店行業(yè)總體景氣指數(shù)為70.25，高于榮枯線20.25，便利店市場仍處于健康發(fā)展區(qū)間。其中，便利店企業(yè)景氣指數(shù)為75.7，高于榮枯線25.7，環(huán)比下降1.9；門店景氣指數(shù)為66.6，高于榮枯線16.6，環(huán)比下降1.2。企業(yè)與門店景氣指數(shù)同步小幅回落，反映出便利店企業(yè)管理者與基層門店經(jīng)營者對于第二季度整體經(jīng)營感受到一定壓力。從分項指標看，門店銷售額指數(shù)、來客數(shù)指數(shù)與門店營業(yè)利潤指數(shù)已經(jīng)連續(xù)三個季度同步保持上升，總體費用指數(shù)環(huán)比下降，反映出便利店企業(yè)與門店盈利能力不斷提高。

整體而言，2018年第二季度中國購物中心與便利店市場保持著穩(wěn)定健康的發(fā)展。大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新技術的運用，在給消費者帶來全新消費體驗的同時，也為購物中心、便利店等實體商業(yè)注入新的活力。（記者 王珂）