新華社西安7月9日電（記者 張斌）為保障商品房銷售公開、公平、公正，陜西省公證協(xié)會日前制定并出臺了《陜西省公證機(jī)構(gòu)辦理商品住房銷售搖號公證實(shí)施細(xì)則》，對包括公證機(jī)構(gòu)、公證人員的工作職責(zé)和操作流程做出詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售搖號公證全過程。

細(xì)則規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)收到申請后，需查證擬進(jìn)行銷售樓盤的《國有土地使用證》等“五證”，認(rèn)為不符合規(guī)定的，不予受理。

細(xì)則要求，搖號過程中，公證機(jī)構(gòu)需至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號公證。電腦搖號軟件需由公證機(jī)構(gòu)或公證管理機(jī)構(gòu)提供，搖號專用電腦不得接入互聯(lián)網(wǎng)，不得安裝搖號活動所需程序之外的其他程序；采用傳統(tǒng)搖號，需至少有兩臺備選搖號器具。同時，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排專人對搖號活動全過程進(jìn)行錄像。

細(xì)則還明確，公證機(jī)構(gòu)需在搖號前、搖號結(jié)束及選房結(jié)束后，對審核通過的意向登記購房人名單、搖號方案、搖號所使用的器具、電腦和選房結(jié)果等在網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時間不得少于三天。公證人員如發(fā)現(xiàn)在搖號、選房過程中有弄虛作假、徇私舞弊或有其他違法、違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即終止公證，并向房管部門通報或根據(jù)情況向公安部門報案。