新華社沈陽6月18日電（于也童）土地閑置滿兩年將依法收回、廠房加層擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目增加面積部分不增收土地價(jià)款、傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型5年內(nèi)可繼續(xù)按原用途使用土地……

為進(jìn)一步推進(jìn)土地供給側(cè)改革，激發(fā)投資主體活力，日前沈陽市出臺(tái)了擴(kuò)大有效投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施。鼓勵(lì)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，加快盤活存量建設(shè)用地。

記者了解到，沈陽市鼓勵(lì)提高工業(yè)投資強(qiáng)度。對(duì)符合規(guī)劃、在存量出讓工業(yè)用地范圍內(nèi)利用空地新建、拆除現(xiàn)有建筑重建、廠房加層擴(kuò)建的工業(yè)項(xiàng)目，其提高容積率、增加建筑面積部分不增收土地價(jià)款，不需辦理土地處置手續(xù)。

鼓勵(lì)盤活老舊廠房，降低企業(yè)轉(zhuǎn)型門檻。工業(yè)企業(yè)利用老舊廠房翻陳出新、利用存量房產(chǎn)興辦先進(jìn)制造業(yè)、“互聯(lián)網(wǎng)+制造業(yè)”、工業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)等項(xiàng)目，可實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策，過渡期支持政策以5年為限。5年期滿及涉及轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)用地手續(xù)的，經(jīng)批準(zhǔn)可按新用途、新權(quán)利類型、市場(chǎng)價(jià)以協(xié)議方式辦理。

加強(qiáng)閑置土地處置。對(duì)因使用權(quán)人自身原因造成閑置1年以上不滿2年的，按照土地出讓或劃撥價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)，并限期開發(fā)；閑置滿2年的，依法收回。