新華社西安5月29日電（記者 張斌）記者從西安市房管局獲悉，為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，西安市日前下發(fā)《西安市商品住房項目配建租賃型保障房實施細則》，要求西安市新出讓土地的商品住房項目按照不低于宗地住宅建筑面積5%的比例，實物配建租賃型保障房，以解決中低收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)畢業(yè)生及引進人才的住房問題。

該細則適用于2017年9月13日(以土地出讓公告發(fā)布日期為準)之后，西安市新出讓土地的商品住房項目，適用區(qū)域為西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、航空基地等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)商品住房項目配建租賃型保障房的建設(shè)管理。同時，要求西安市長安區(qū)、西咸新區(qū)也嚴格執(zhí)行該政策，臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍田縣、周至縣可參照執(zhí)行。

細則要求，西安市新出讓土地的商品住房項目(含土地用途變更為住宅的項目，不含城中村、棚戶區(qū)改造配套開發(fā)部分)，在配建租賃型保障房時應(yīng)堅持與商品住房項目建設(shè)同設(shè)計、同配套、同竣工、同交付的原則。同時，西安市國土部門對符合配建租賃型保障房的商品住房項目，應(yīng)在土地出讓公告中明確配建比例、配建面積等內(nèi)容。