記者從15日召開的全國國土資源工作會(huì)議上獲悉：2018年我國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。

國土資源部部長姜大明表示，將深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動(dòng)建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。

姜大明同時(shí)強(qiáng)調(diào)，城里人到農(nóng)村買宅基地這個(gè)口子不能開，按規(guī)劃嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制這個(gè)原則不能突破，要嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館等。

專家表示，宅基地“三權(quán)分置”和利用集體建設(shè)用地建租賃住房，是貫徹多層次供給和租購并舉的重要內(nèi)容，突破了城鄉(xiāng)土地供應(yīng)的二元分化，使農(nóng)村集體土地不須經(jīng)過征地環(huán)節(jié)就可以進(jìn)入城市供應(yīng)，是重大的政策創(chuàng)新。

此外，2018年我國新增建設(shè)用地計(jì)劃在連續(xù)4年減少的基礎(chǔ)上，將再減少20萬畝，占用耕地規(guī)模也相應(yīng)減少。（記者 黃曉芳）