記者日前從國土資源部土地利用管理司獲悉，2017年對全國111個城市開展住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查的結(jié)果表明，全國住宅用地出讓合同執(zhí)行情況良好。

據(jù)悉，此次檢查始于2017年9月，總計檢查了2013年1月1日以來出讓的住宅用地52285宗、面積170404.7公頃。檢查結(jié)果表明，全國住宅用地出讓合同執(zhí)行情況良好。其中，合同正常履約率達到81.8%，安徽等8個?。ㄊ?、區(qū)）正常履約率超過90%。這表明出讓的住宅用地多數(shù)能夠得到順利和有效開發(fā)。

此次檢查發(fā)現(xiàn)，影響住宅用地出讓合同執(zhí)行的因素，除了個別合同約定不合理及不可控因素外，主要是受讓方資金短缺或利益驅(qū)動、規(guī)劃調(diào)整、出讓方?jīng)]有按約交付土地，以及行政審批環(huán)節(jié)多、周期長。

據(jù)了解，各地政府和國土資源部門高度重視此次檢查，針對存在問題的宗地進行了逐宗整改，目前已經(jīng)對一半以上違約宗地制定了整改措施。在追繳土地出讓價款方面，采取催繳、仲裁、提起訴訟等方式，按照合同約定對超期未支付價款的受讓方征收違約金；在督促開工、竣工方面，采取了向受讓方發(fā)出開竣工提醒通知書、約談督促、啟動閑置土地處置程序等方式，督促加快開發(fā)建設(shè)進度。地方國土資源部門將進一步規(guī)范管理，強化住宅用地出讓合同執(zhí)行監(jiān)管。