新華社北京10月19日電（劉紅霞、楊學(xué)嘉）國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人邢志宏19日在當(dāng)天舉行的國新辦新聞發(fā)布會上說，今年前3季度，全國商品房待售面積同比下降12.2%，庫存持續(xù)減少，與此同時，一線城市房地產(chǎn)投資投機性需求得到有力遏制。

國家統(tǒng)計局當(dāng)天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1至9月，全國商品房銷售面積為116006萬平方米，同比增長10.3%，增速比1至8月份回落2.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長7.6%，辦公樓銷售面積增長32.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長23.7%。

“9月末，全國商品房待售面積同比下降了12.2%，主要是在三四線城市去庫存收到積極效果?！毙现竞暾f，在房地產(chǎn)調(diào)控過程中，我國采取了因城施策、因地制宜的辦法，而不是一刀切的調(diào)控。在調(diào)控方式上，我國沒有一味地限制需求，特別是針對一線城市住房供求矛盾比較突出的問題，國家鼓勵通過加大住宅土地的供應(yīng)來化解問題。

數(shù)據(jù)顯示，前3季度的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達到80644億元，同比增長8.1%，增速比上年同期加快2.3個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積16733萬平方米，同比增長12.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金113095億元，同比增長8.0%。

“前3季度房地產(chǎn)投資增長是比較平穩(wěn)的，對經(jīng)濟的發(fā)展依然起到了積極的作用?！毙现竞暾f，一線城市房價經(jīng)過調(diào)控后，現(xiàn)在市場預(yù)期比較穩(wěn)定，投資投機性的需求得到了有力遏制。