7月31日，記者從省住建廳獲悉，今年上半年，全省商品房銷售面積1965萬平方米，同比增長12%。截至6月末，全省商品房庫存9750萬平方米，去化周期為21.8個(gè)月，其中商品住宅庫存6167萬平方米，去化周期為15.7個(gè)月。

數(shù)據(jù)顯示，目前全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)步回升態(tài)勢，商品房銷售持續(xù)增長，房價(jià)基本穩(wěn)定，去庫存效果明顯。

同時(shí)，全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出五個(gè)積極變化：入市量明顯增加，1至6月份，全省新建商品房住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積1628.1萬平方米，同比提高21.6%；銷售量穩(wěn)步增長，全省新建商品房銷售面積預(yù)計(jì)同比增長12%左右，銷售額預(yù)計(jì)同比增長15%左右；　改善性需求持續(xù)釋放，全省新建商品住房套均成交面積97.2平方米；房價(jià)保持基本穩(wěn)定，全省新建商品房平均售價(jià)同比上漲7.6%。二手房市場穩(wěn)定運(yùn)行，全省二手房成交面積同比增長26.2%，成交額同比增長31.5%。

今年以來，我省經(jīng)濟(jì)筑底企穩(wěn)，新一輪東北振興戰(zhàn)略、打造國際化營商環(huán)境以及自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、沈撫新區(qū)揭牌等因素相互疊加，使開發(fā)商和購房者的信心進(jìn)一步增強(qiáng)；　加快房地產(chǎn)去庫存政策效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，剛性需求和改善性需求不斷釋放，使全省商品房銷售逐步活躍。

同時(shí)，我省將房地產(chǎn)去庫存與促進(jìn)人口城鎮(zhèn)化有機(jī)結(jié)合，有序引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城居住，重點(diǎn)推動(dòng)三四線城市和縣城房地產(chǎn)去庫存工作。并推動(dòng)省級商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與各市縣實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)對接、數(shù)據(jù)共享，實(shí)時(shí)監(jiān)測縣城、新城新區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域庫存及房價(jià)變化情況。（記者 劉佳）