《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》二審
規(guī)范未經(jīng)登記建筑認(rèn)定和處理程序

7月31日，《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》提請市四屆人大常委會第三十八次會議審議。這是該條例第二次提請會議審議，二審稿對未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定和處理程序進(jìn)行了規(guī)范，并進(jìn)一步明確了房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定程序。

市人大法制委員會主任委員余捷介紹，今年5月，市四屆人大常委會第三十六次會議對條例草案進(jìn)行了第一次審議。會后，草案發(fā)送給市人大代表征求意見，并公布到市人大常委會公眾信息網(wǎng)上公開征求社會公眾意見。

二審稿主要在暫停辦理相關(guān)手續(xù)、未登記建筑的認(rèn)定和處理、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定、房屋征收工作信息公開等4個方面進(jìn)行了調(diào)整。其中，二審稿規(guī)定區(qū)縣（自治縣）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查，區(qū)縣（自治縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)建設(shè)、國土房管、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門根據(jù)職責(zé)，對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。對認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償；未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑可結(jié)合剩余期限予以適當(dāng)補(bǔ)償。

審議中，有常委會組成人員認(rèn)為，選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)是被征收人的一項非常重要的權(quán)利。對此，二審稿進(jìn)一步梳理、細(xì)化了房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定程序。

在房屋征收工作信息公開方面，二審稿提出，在舊城區(qū)改建征收工作中，區(qū)縣一級政府應(yīng)將征求意見情況、聽證情況和根據(jù)公眾代表、被征收人意見修改的情況及時予以公布，區(qū)縣（自治縣）房屋征收部門應(yīng)向被征收人送達(dá)分戶評估報告，并告知被征收人有申請復(fù)核評估的權(quán)利。（記者 顏若雯）